FSI पर 18% GST लगाने से होम बायर्स पर बढ़ेगा बोझ

हालिया रिपोर्ट के अनुसार, CREDAI (कॉनफेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन्स ऑफ इंडिया) ने चेतावनी दी है कि FSI (फ्लोर स्पेशिफिकेशन इंडेक्स) पर 18% जीएसटी लगाने से होम बायर्स पर वित्तीय बोझ बढ़ेगा। इस कदम से आवासीय संपत्तियों की कीमतों में निरंतर वृद्धि होगी, जो नए घर खरीदने वालों के लिए एक गंभीर चिंता का विषय बन गया है।

2BHK फ्लैट की कीमत में वृद्धि

CREDAI ने अनुमान लगाया है कि इस नए जीएसटी शासन से 2BHK फ्लैट की कीमत में एक महत्वपूर्ण वृद्धि होगी। बढ़ी हुई लागत का सीधा असर उन लोगों पर पड़ेगा जो अपने पहले घर की तलाश कर रहे हैं। यदि 18% जीएसटी लागू किया गया, तो आम तौर पर आवास की लागत में 10-15 लाख रुपये की वृद्धि देखने को मिल सकती है। यह वृद्धि उन उपभोक्ताओं के लिए बड़ी समस्या हो सकती है, जो पहले से ही महंगाई से जूझ रहे हैं।

CREDAI की चिंताएं

CREDAI ने सरकार से इस निर्णय पर दोबारा विचार करने का आग्रह किया है। उनका मानना है कि यह निर्णय न केवल होम बायर्स बल्कि रियल एस्टेट उद्योग के लिए भी नकारात्मक प्रभाव डाल सकता है। संगठन का कहना है कि इस तरह के कर का बोझ अंततः ग्राहकों तक पहुंचेगा, जिससे रियल एस्टेट की मांग में गिरावट आएगी।

निष्कर्ष

हाल के आर्थिक संकेतों और रियल एस्टेट के विकास पर विचार करते हुए, यह कहना उचित होगा कि FSI पर 18% GST लगाने से होम बायर्स और रियल एस्टेट सेक्टर के लिए चुनौतीपूर्ण समय आने वाला है। इस दिशा में सभी पहलुओं पर विचार करना जरूरी है ताकि एक संतुलित और स्थायी समाधान खोजा जा सके।

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