New Circle Rate: जमीनों के दाम छुएंगे आसमान, आज से नया सर्किल रेट होगा लागू, 22% तक बढ़ोत्तरी

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By Neha Sharma and Priya Singh, Team avpganga

महंगाई के बीच, उत्तराखंड में आज से जमीन खरीदना और महंगा होने जा रहा है। राज्य सरकार ने 22% तक की बढ़ोतरी के साथ नए सर्किल रेट लागू करने के आदेश दिए हैं। वित्त सचिव दिलीप जावलकर ने इस बढ़ोतरी की पुष्टि की है, जिससे जमीनों के दाम आसमान छूने की उम्मीद है।

नए सर्किल रेट का महत्व

सर्किल रेट वह कीमत होती है, जिसके आधार पर भूमि का पंजीकरण होता है। सरकार द्वारा समय-समय पर इसके संशोधन से भूमि के दामों पर काफी प्रभाव पड़ता है। उत्तराखंड में यह परिवर्तन पिछले दो सालों बाद हो रहा है और यह राज्य की विकास दर को भी संकेत करता है। इस बार, सर्किल रेट संशोधन में आठ से 22 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गई है।

बढ़ोतरी की प्रक्रिया

सर्किल रेट का संशोधन करते समय विभिन्न क्षेत्रों की विकास दर, नए सड़क प्रोजेक्ट और संस्थानों के निर्माण को ध्यान में रखा गया है। तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्रों में सर्किल रेट को बढ़ाया गया है, जबकि संतृप्त हो चुके क्षेत्रों में इसे पूर्ववत रखा गया है। इससे संभावित खरीदारों को यह समझने में मदद मिलेगी कि किस क्षेत्र में निवेश करना लाभदायक हो सकता है।

आवश्यक जानकारी

राज्य सरकार ने सभी जिलाधिकारियों को नए सर्किल रेट लागू करने के आदेश दे दिए हैं। सर्किल रेट का विस्तृत ब्योरा आज जारी किया जाएगा। स्टाम्प विभाग ने सर्किल रेट का ब्योरा पहले ही तैयार कर लिया था, लेकिन पंचायत चुनावों और आपदा के कारण इसे पहले लागू नहीं किया जा सका। अब स्थिति सामान्य होने पर इसे लागू करने का निर्णय लिया गया है।

निवेशकों के लिए क्या मतलब रखता है?

नए सर्किल रेट का प्रभाव भूमि खरीदने की प्रक्रिया में स्पष्ट रूप से दिखाई देगा। यह बढ़ोतरी उन लोगों के लिए जरूरी है जो भूमि में निवेश करने का सोच रहे हैं। इससे पहले भूमि की लागत अपेक्षाकृत सस्ती थी, लेकिन अब निवेशकों को अतिरिक्त लागत का ध्यान रखना होगा।

निष्कर्ष

नए सर्किल रेट के साथ, उत्तराखंड में भूमि की कीमतें निश्चित रूप से बढ़ेंगी। यह सरकार के विकास के प्रयासों को दर्शाता है। आने वाले समय में, यह देखना दिलचस्प होगा कि यह बढ़ोतरी कितने लोगों को भूमि खरीदने के लिए प्रेरित कर पाती है। यदि आप इस विषय पर और अपडेट चाहते हैं, तो कृपया हमारे वेबसाइट पर आकर और जानकारी प्राप्त करें: avpganga.

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