Real Estate News: घरों की डिमांड में हुआ इजाफा, बिक्री के मामले में मुंबई टॉप पर, लग्जरी कैटेगरी में आई सबसे ज्यादा नई सप्लाई

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Written by Priya Singh, Anjali Kumar, and Neeta Sharma | Team avpganga

भारत के रियल एस्टेट मार्केट में सकारात्मकता

वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं और भू-राजनीतिक तनावों के बीच भी भारत के हाउसिंग मार्केट ने 2025 की तीसरी तिमाही में मजबूती दिखाई है। नए आंकड़ें बताते हैं कि ग्राहकों की बढ़ती इच्छाओं और आर्थिक प्रगति ने रियल एस्टेट क्षेत्र की बिक्री में 14% का इजाफा किया है। कुल बिक्री मूल्य वित्तीय साल 2024 की तुलना में 1.33 लाख करोड़ रुपये से बढ़कर 1.52 लाख करोड़ रुपये (Q3 2025) तक पहुंच गया।

मुंबई की बिक्री में शीर्ष स्थान

रिपोर्ट के अनुसार, बिक्री का यह उछाल मुख्यतः मुंबई जैसे महानगरों में देखा गया है। मुंबई शहर ने बिक्री के मामले में टॉप स्थान प्राप्त किया है, जिससे यह संकेत मिलता है कि शहर की संपत्ति की मांग अब भी उच्च स्तर पर है। इसके अतिरिक्त, शहर में लग्जरी रियल एस्टेट की श्रेणी में सबसे ज्यादा नई सप्लाई आई है, जो बाजार में मज़बूती का संकेत देती है।

आधुनिकता और शहरीकरण का प्रभाव

रियल एस्टेट के विशेषज्ञ मानते हैं कि इस उछाल के पीछे प्रमुख कारणों में आय में सुधार, शहरीकरण और घर खरीदने की बढ़ती इच्छाएँ शामिल हैं। आधुनिक जीवनशैली की बढ़ती चाहत और उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय सुविधाएं उपभोक्ताओं को आकर्षित कर रही हैं। हालांकि, यह भी ध्यान देने योग्य है कि इस दौरान बिक्री की मात्रा 9% घटकर 97,080 यूनिट रह गई है, जो 2024 की समान अवधि में 1.07 लाख थी।

रियल एस्टेट सेक्टर की चुनौतियाँ

हालांकि बिक्री मूल्य में इजाफा हुआ है, लेकिन घटती बिक्री मात्रा रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक चुनौती बनी हुई है। यह स्थिति दर्शाती है कि उपभोक्ता अधिक सावधानी बरत रहे हैं और ऐसा प्रतीत होता है कि बाजार को स्थिर करने के लिए और अधिक उपायों की आवश्यकता है। रिपोर्ट के अनुसार, बढ़ती ब्याज दरें और बढ़ती निर्माण लागत भी रियल एस्टेट क्षेत्र के विकास को प्रभावित कर रही हैं।

निष्कर्ष

भारत का रियल एस्टेट मार्केट एक महत्वपूर्ण मोड़ पर खड़ा है। जहां एक ओर बिक्री मूल्य में बढ़ोतरी हो रही है और मुंबई में बिक्री अपने चरम पर है, वहीं दूसरी ओर औसत बिक्री संख्या में गिरावट ने चिंता बढ़ा दी है। भविष्य में, संभावित खरीदारों की ध्यान आश्वस्त करने के लिए यह आवश्यक होगा कि रियल एस्टेट डेवलपर्स और सरकारी नीतियाँ सही दिशा में कार्य करें। For more updates, visit avpganga.

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